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1、住房贷款额度：贷款额度是住房评估值的70%左右；
2、郑州贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、郑州贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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1、郑州非银机构的房子借资需要准备的材料：身份证、房子证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房子借资需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房子证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借资合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房子证,资产证明.
3、办理银行消费类房子借资需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、郑州房子不动产权证、备用房子借资材料.
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房产抵押贷款申请流程：
1、向郑州银行出具房产贷款申请,申请里面贷款产品包括房产抵押应急贷款,公司房子大额购物贷款,商品房屋抵押周转贷款,拆迁安置住房抵押商务活动贷款,商品房本抵押创业贷款等,根据情况选择合适的房产贷款产品.
2、接着递交相关资料,个人房产,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房产的产权证明.以他人房产作抵押,还需提供:房产权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行郑州房产评估、贷前调查、审批.
4、发放贷款,按合同约定归还贷款本息.
5、郑州房产贷款本息结清,办理抵押房产的撤押手续.
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