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郑州房产抵押贷款,抵押分期房产贷款,抵押现房大额购物贷款,全款房屋抵押贷款,集体住宅抵押生意贷款,企业购房合同抵押生意贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房产所有权人.
1、郑州银行要对郑州房产贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的郑州房产市值也会大幅缩水.
强调！！！:不能用房产贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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1、郑州房产借款申请书；
2、身份证、户口簿或郑州其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房产产权证,房产评估证明；
5、抵押房产清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房产借款文件资料.
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郑州房屋抵押借资办理流程：
1、申请抵押拆迁安置房产出国留学贷款,商住现房抵押教育贷款,抵押自建房屋创业贷款,小产权住房教育贷款,购房合同抵押出国留学贷款等房屋抵押借资；
2、公司受理并收集房屋借资资料；
3、验房、检查郑州房屋,并对房屋进行估价；
4、双方确定借资期限（1~30年不等）；
5、签订放心抵押借资合同,登记,公司放款；
6、借资按期还款.
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