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个人房产抵押经营贷款,抵押个人现房大额贷款,经济适用房屋应急贷款,分期住房抵押大额贷款,适用房本经营贷款等房子贷款,那么经济适用房可以做房子贷款吗？
1、通常情况下,郑州经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押贷款；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到郑州房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理郑州房子抵押贷款了.
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房产证商务活动贷款,抵押个人房子助学贷款,适用房屋抵押经营贷款,商住两用住宅抵押大额购物贷款,抵押房本建筑装修贷款等准备资料：
1、郑州房产抵押消费借款,需要身份证,户口本、房产所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房产借款用途合同.
3、房产抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他郑州房产借款以及财力证明,郑州房产借款用途合同.
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1.郑州借款人贷前咨询：填写郑州现房抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将郑州抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.商住房产抵押教育贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,商品房屋教育贷款,商品住宅贷款,集体购房合同抵押大额购物贷款等借款双方担保人签订郑州现房抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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