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安置房产经营贷款,企业现房抵押大额购物贷款,个人房屋抵押周转贷款,商住两用住宅抵押出国留学贷款,企业购房合同生意贷款等住房贷款,那么经济适用房可以做住房贷款吗？
1、通常情况下,郑州经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押贷款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到郑州住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理郑州住房抵押贷款了.
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办理郑州现房抵押借款,抵押经济适用房产经营贷款,商品房子创业贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,拆迁安置住房出国留学贷款,购房合同教育贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1)现房借款主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)现房借款抵押登记申请书;
(4)《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产权证》，共有的现房还须提交《现房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的现房评估报告;
(5)郑州现房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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